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对于申请郑州郑东新区房子抵押借钱业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房子借钱,要办理郑州郑东新区押房子证借钱.还是需要符合一些办理条件的.对申请郑州郑东新区申请房子抵押借钱的借钱人有要求,对抵押的房子也有要求.
住房购买合同抵押借钱,企业分期房抵押借钱,抵押按揭房装修贷款,房产证抵押借款不押房,公积金信用借钱等房子抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品房子和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于郑州，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房子作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房子结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品房子的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房子是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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第一:评估抵押房子
根据郑州房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
郑州房子抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人郑州身份证,郑州户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,郑州土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署郑州房子抵押借款合同
郑州房子抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
郑州房子抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
郑州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；郑州房产抵押贷款/借款机构有：个人抵押房产机构借款,房产抵押经营借款,全款房抵押借款不押房,郑州房产抵押贷款/借款,郑州担保公司贷款/借款,郑州抵押贷款/借款,郑州个人抵押贷款/借款,郑州无抵押贷款/借款,公司贷款/借款,买房贷款/借款,大额贷款/借款等.
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